Neubau Mehrfamilienhaus
Berlin

Das Projekt

In Berlin-Mitte koordinierten wir als SiGeKo den Neubau eines Mehrfamilienhauses, das in eine bestehende Gebäudereihe eingefügt wurde. Anders als ein freistehender Bau musste sich das Vorhaben in eine geschlossene innerstädtische Bebauung einpassen — mit allen Konsequenzen für Baustelleneinrichtung, Anlieferung und den Schutz der Nachbargebäude.

Bausafe war über das beauftragte Architekturbüro eingebunden und koordinierte den Sicherheits- und Gesundheitsschutz von der Planung bis in die laufende Ausführung — bei 9 beteiligten Gewerken.

Besonderheiten der Koordination

Die zentrale Herausforderung war das Bauen in der Baulücke: Ein Neubau, der direkt an Bestandsgebäude anschließt, lässt kaum Spielraum für Fehler an den Grundstücksgrenzen.

Besondere Koordinationsanforderungen entstanden durch:

• Einfügen in eine geschlossene Gebäudereihe — Schutz und Sicherung der direkt angrenzenden Bestandsbauten
• Sehr beengte innerstädtische Baustelle mit minimaler Lager- und Stellfläche
• Anlieferung und Kranbetrieb über die Straße bei laufendem Anwohnerverkehr
• Abgestimmte Gewerkeabfolge auf engstem Raum vom Rohbau bis zum Innenausbau

Erbrachte Leistungen

Bausafe erbringt den Leistungsumfang nach BaustellV und RAB 30:

• Koordination in Planungs- und Ausführungsphase
• Erstellung und laufende Fortschreibung des SiGe-Plans
• Einreichung der Vorankündigung bei der zuständigen Behörde in Berlin
• Regelmäßige, dokumentierte Baustellenbegehungen
• Erstellung der Unterlage für spätere Arbeiten

Erbrachte Leistungen im Überblick