Neubau Wohnkomplex Biesdorf
Berlin

Das Projekt

In Berlin-Biesdorf koordinieren wir als SiGeKo den Neubau eines Wohnkomplexes: fünf freistehende, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser sowie ein straßenseitiges, fünfgeschossiges Gebäude. Das Vorhaben verbindet die Logistik mehrerer paralleler Baukörper mit der Höhe des Straßenrandgebäudes.

Auftraggeber ist ein Projektentwickler; das Projekt läuft seit August 2024 mit bis zu 14 gleichzeitig tätigen Gewerken — eines der größeren Wohnungsbauvorhaben in unserer Betreuung.

Besonderheiten der Koordination

Die zentrale Herausforderung ist die Koordination mehrerer Baukörper auf einem Gelände bei gleichzeitig hoher Gewerkedichte. Sechs Gebäude in unterschiedlichen Bauständen mussten logistisch und sicherheitstechnisch zusammengeführt werden.

Besondere Koordinationsanforderungen entstehen durch:

• Sechs Baukörper parallel — übergreifende Verkehrsführung und Logistik auf dem Gelände
• Unterschiedliche Bauhöhen (drei- und fünfgeschossig) mit verschiedenen Absturz- und Kranszenarien
• Bis zu 14 Gewerke gleichzeitig — tägliche Feinabstimmung der Arbeitsbereiche
• Abschnittsweise Fertigstellung einzelner Häuser bei laufender Restbaustelle

Erbrachte Leistungen

Bausafe erbringt den Leistungsumfang nach BaustellV und RAB 30:

• Koordination in Planungs- und Ausführungsphase über alle sechs Baukörper
• Erstellung und laufende Fortschreibung des SiGe-Plans
• Einreichung der Vorankündigung bei der zuständigen Behörde in Berlin
• Regelmäßige, dokumentierte Baustellenbegehungen
• Erstellung der Unterlage für spätere Arbeiten

Erbrachte Leistungen im Überblick